出租房獨立式煙感報警監(jiān)控系統(tǒng)
出租房獨立式煙感報警監(jiān)控系統(tǒng)：為扎實推進火災防控工作，加固消防安全防線，下城區(qū)消防救援大隊聯合街道強化基礎設施建設，建立綜合信息消防指揮室，將老舊居住小區(qū)監(jiān)控、出租房獨立式煙感報警監(jiān)控、特困老人獨立式煙感報警器系統(tǒng)監(jiān)控接入街道微腦平臺，打造消防安全生產綜合智慧平臺。
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隨著我市經濟的不斷發(fā)展，外來務工人員劇增，群租房屋數量直線上升，成為火災多發(fā)的一個源頭。為有效改善群租房消防安全現狀，遏制群租房火災多發(fā)勢頭，找準群租房消防工作癥結及火災規(guī)律性問題，轉觀念、破舊局、固成果，全面構筑群租房立體化火災防控網絡，有效凈化全區(qū)消防安全環(huán)境。
智慧煙感，全稱聯網式感煙報警探測器，一點發(fā)生起火冒煙等安全隱患，煙感報警器將通過平臺和手機APP及時把險情信息傳送到網絡平臺系統(tǒng)、消防工作站和戶主手中，以便各方人員掌握險情，作出應急響應，防止和減少消防安全事故發(fā)生。安裝智慧煙感式一項關乎群眾生命財產安全的民生工程。
浙江杭州下城區(qū)煙感應用案例:
案例一：
5月9日中午，文暉里22號4單元的獨居老人俞奶奶在家燒菜時人離開廚房外出，智慧煙感及時報警，后臺監(jiān)測到火警預警后社區(qū)及微型消防站人員第一時間趕到現場排出險情，俞奶奶表示要感謝街道給我們這些獨居老人免費安裝的煙感，不然這次真是要闖大禍了。
案例二：
5月10日下午，現代雅苑小區(qū)21幢3單元李奶奶家的智慧煙感報警并通過后臺發(fā)送給社區(qū)，社區(qū)接到煙感預警信息立即出動并聯xi住戶，現場發(fā)現屋內有食物燒焦氣味，5分鐘后住戶回家關閉煤氣灶，鍋剛開始變紅，未造成其他損失。
案例三：
5月27日傍晚，現代雅苑16幢1單元王*家的智慧煙感也響起了報警，通過后臺報警消息立刻聯動微型消防站出動，第一時間到達現場又成功處置一起險情。王*表示平時看見微型消防車在小區(qū)里轉就覺得很有安全感，沒想到這次在自己家派上用場了，真是有驚無險啊。
通過智慧煙感噴淋聯動社區(qū)微型消防站成功處置，不僅減輕居民的火災損失，同時也起到節(jié)省消防公共資源的目的。
堅持走“技防+物防”相結合的治理路線，強化多種形式隊伍建設，并大力推進獨立式煙感報警器及智能充電樁的安裝。將云計算、物聯網、大數據等信息技術與消防工作緊密融合開展出租房智慧消防試點工作，整合已有的各數據中心，擴大監(jiān)控系統(tǒng)的聯網用戶數量，完善系統(tǒng)報警聯動、設施巡檢、消防監(jiān)督等功能。
針對群租房消防安全條件較差、防火基礎薄弱、建筑耐火等級低的情況，可安裝獨立式煙感報警監(jiān)控系統(tǒng)。實現目標：減少財產損失和保護生命，提高“出租屋”、“三小場所”等場所人員的自我防范能力，確保有關場所人員能夠及時發(fā)現火災、及時逃生、及時處置火災。
智慧煙感安裝范圍和對象
在現行國家消防技術規(guī)范尚未規(guī)定設置且未設置火災自動報警系統(tǒng)的下列建筑和場所：
1.出租屋；
2.“三小場所”：小作坊（可燃物較多的小型私營單位、家庭式小作坊）、小檔口（小型百貨商店、超市、小型餐飲場所等商業(yè)經營場所）、小娛樂場所（小型歌舞娛樂放映游藝場所、公共休閑活動場所）；
3.養(yǎng)老院、福利院、殘疾人服務機構、特困人員供養(yǎng)服務機構等老年人、殘疾人建筑內；
4.室內可燃物較多的集貿市場；
5.生產性企業(yè)集體宿舍；
6.其他場所。
智能獨立式煙感安裝要求
獨立式感煙火災探測報警器，是指獨立工作的、能夠探測煙氣、發(fā)出聲光報警信號、以警告人們逃離火災危險的火災探測報警裝置，使用干電池供電，不需其他控制設備和外接電源，具有安裝簡便、報警響應迅速、適用場所廣泛、經濟耐用等優(yōu)點，特別是在夜間能夠及時發(fā)現火災并發(fā)出報警信號，提示人員逃離火場。智能獨立煙感實現系統(tǒng)平臺APP信息聯動，報警信息聯動，及時發(fā)現，快速處置，節(jié)省時間。
布置要求
（1）小型歌舞娛樂放映游藝場所、公共休閑活動場所設置獨立式煙感時，應在音控室、包房、走道等部位設置；
（2）其他場所應在可燃物較多和人員較集中的部位設置獨立式煙感；
（3）在相互獨立的每個房間至少設置一只探測器,宜居中布置；
（4）每只探測器的保護面積≤40平方米；
（5）應選用光電散射原理的感煙探測器，選用的產品應經過國家消防電子產品質量監(jiān)督檢驗中心檢測合格，并取得消防產品證書。
2.安裝要求
（1）獨立式煙感應安裝于房間頂部,并宜居中；
（2）獨立式煙感至墻壁、梁邊的水平距離不應小于0.5m；
（3）獨立式煙感周圍0.5m內，不應有遮擋物；
（4）獨立式煙感至空調送風口邊的水平距離不應小于1.5m，并宜接近回風口安裝；
（5）安裝時要注意避開：可能會產生蒸汽和油霧的場所，如廚房等；有水霧滯留的場所，如浴室等；有大量粉塵的場所；正常情況下有煙滯留的場所;
（6）獨立式煙感在投入使用前方可安裝，在安裝前應妥善保管，并應采取防塵、防潮、防腐蝕措施；
（7）獨立式煙感的底座應固定可靠；探測器指示燈應面向便于人員觀察的主要入口方向。
3.維護
（1）使用或物業(yè)管理單位、場所應按照產品說明書有關操作規(guī)程要求進行維護、管理和保養(yǎng);
（2）場所從業(yè)人員、居住人員、維護管理人員應熟悉獨立式煙感的原理、性能和維護要求；
（3）每周應檢查探測報警器是否處于正常工作狀態(tài)，每半年應檢查獨立式煙感報警功能是否正常；
（4）有電池欠壓或故障指示時，應及時更換電池或維護；
人員居住量大、火災荷載量大的出租房、合用場所加裝智慧煙感、用電系統(tǒng)。搭建出租房綜合管理平臺，實現出租房線上動態(tài)監(jiān)管。將“兩類場所”智能終端設備全部接入消防管控“秒響應”平臺，對高預警頻次的場所、區(qū)域落實針對性檢查，并通過基層治理“四平臺”及時響應處置。
